Rechtlicher Hinweis
Zweck und Akzeptanz
Dieser rechtliche Hinweis regelt die Nutzung der Website https://www.norcan.es, im Folgenden als Website bezeichnet, die der Handelsgesellschaft Norcan Real Estate, S.L., im Folgenden als ANBIETER bezeichnet, gehört.
Der ANBIETER der Website stellt dieses Dokument den Nutzern zur Verfügung, um den Verpflichtungen gemäß Artikel 10 des Gesetzes 34/2002 vom 11. Juli über die Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Handel nachzukommen und um alle Nutzer über die Nutzungsbedingungen der Website zu informieren.
Der ANBIETER kann diesen rechtlichen Hinweis sowie alle anderen allgemeinen oder besonderen Bedingungen, Nutzungsregeln, Anweisungen oder Hinweise, die anwendbar sein können, jederzeit ändern, wobei er die Nutzer rechtzeitig im Voraus benachrichtigt, um die über die Website angebotenen Dienste zu verbessern. Mit der Änderung des auf der Website veröffentlichten rechtlichen Hinweises gilt diese Pflicht zur Benachrichtigung als erfüllt.
Das Surfen auf der Website des ANBIETERS setzt voraus, dass der Benutzer die Website nutzt und alle in diesem rechtlichen Hinweis enthaltenen Bestimmungen vollständig und vorbehaltlos akzeptiert; diese können geändert werden.
Außerdem behält sich der ANBIETER das Recht vor, den Betrieb der Website jederzeit auszusetzen, zu unterbrechen oder einzustellen.
Wir empfehlen daher, den Inhalt des rechtlichen Hinweises vorab zu lesen, um jederzeit über die Bedingungen für den Zugang, die Nutzung und die Verwendung der Website informiert zu sein.
Diese Website wurde vom ANBIETER zu Informationszwecken und für den persönlichen Gebrauch der Nutzer erstellt. Der Zweck dieses rechtlichen Hinweises ist es, den Zugang zu und die Nutzung dieser Website sowie die Beziehung zwischen der Website und ihren Nutzern zu regeln.
Mit dem Zugriff auf diese Website akzeptieren Sie die folgenden Bestimmungen und Bedingungen:
- Der Zugang zu dieser Website liegt in der alleinigen Verantwortung der Nutzer.
- Der einfache Zugriff auf diese Website bedeutet nicht, dass irgendeine Art von Geschäftsbeziehung zwischen dem ANBIETER und dem Nutzer entsteht.
- Der Zugriff auf diese Website und das Browsen auf ihr setzt die Annahme und Kenntnis der darin enthaltenen rechtlichen Hinweise, Bedingungen und Nutzungsbedingungen voraus.
- Der ANBIETER kann Dienstleistungen anbieten, die besonderen Bedingungen unterliegen können, die je nach Fall die vorliegenden Bedingungen ersetzen, ergänzen und/oder abändern können und über die der Nutzer in jedem Einzelfall informiert wird.
- Der Nutzer verpflichtet sich, die Website in Übereinstimmung mit dem Gesetz, Treu und Glauben, der öffentlichen Ordnung, dem Verkehrsgebrauch und dem vorliegenden rechtlichen Hinweis zu nutzen. Der Nutzer haftet gegenüber dem ANBIETER oder Dritten für alle Schäden, die durch eine Verletzung dieser Verpflichtung entstehen.
Über
Die Domain norcan.es bietet die folgenden Dienstleistungen an:
- Anbieter: Norcan Real Estate, S.L.
- STEUERIDENTIFIKATIONSNUMMER: B76169200
- Eingetragen im Handelsregister von Las Palmas, Band 2066, Folio 207, Abschnitt 8, Seite GC 47493.
- Adresse: Pasaje de Los Pescadores, 44 | Playa de Mogán, 35140 Mogán (Gran Canaria)
- Telefonnummer: (+34) 928 56 54 32
- E-Mail: info@norcan.es
Alle Benachrichtigungen und Mitteilungen zwischen den Nutzern und dem ANBIETER gelten für alle Zwecke als wirksam, wenn sie per Post oder auf einem anderen der oben genannten Wege erfolgen.
Inhalt
Die Website bietet dem Nutzer Informationen über die vom ANBIETER zur Verfügung gestellten Immobiliendienstleistungen.
Die Inhalte stehen der Öffentlichkeit zur Verfügung und erleichtern den Zugang zu den vom ANBIETER bereitgestellten Informationen und Dienstleistungen, wobei er stets bemüht ist, sie auf dem neuesten Stand zu halten.
Die auf der Website bereitgestellten Informationen sind als Leitfaden zu verstehen und ersetzen keinesfalls eine persönliche Beratung.
Zugang zur Website
Der Zugang zur Website ist für den Nutzer kostenlos, mit Ausnahme der Kosten für die Verbindung über das Telekommunikationsnetz, das von dem vom Nutzer beauftragten Zugangsanbieter bereitgestellt wird, und setzt die vorbehaltlose Annahme dieser Nutzungsbedingungen voraus, die der Nutzer als vollständig verstanden erklärt.
Für den Zugang zu den informativen Inhalten der Website ist im Allgemeinen keine vorherige Registrierung des Nutzers erforderlich.
Einige Dienste erfordern jedoch die vorherige Anmeldung des Nutzers durch Ausfüllen der entsprechenden elektronischen Anmeldeformulare, die zu diesem Zweck auf der Website eingerichtet wurden, sowie die Annahme der vom ANBIETER zu diesem Zweck aufgestellten Nutzungsbedingungen.
Passwörter oder ähnliches
Für den Fall, dass ein Dienst der Website Zugangscodes oder Benutzernamen umfasst, muss der Nutzer seine eigenen Zugangscodes (Benutzername, E-Mail, Logbuch, Passwort, Kennwort oder Ähnliches) wählen und angeben und darf für diese keine Wörter, Ausdrücke oder grafisch-denominative Sätze wählen, die beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend, beleidigend oder beleidigend sind, mit Marken, Handelsnamen, Geschäftsbezeichnungen, Firmennamen, Werbeausdrücken, Namen und Pseudonymen von Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens oder Prominenten übereinstimmen, deren Verwendung nicht zulässig ist und im Allgemeinen gegen das Gesetz oder die Anforderungen der Moral und der allgemein anerkannten guten Sitten verstößt.
Die Zuweisung des Benutzernamens (Log) erfolgt automatisch nach der Wahl des Nutzers. Falls die gewünschten Passwörter reserviert sind, muss der Benutzer neue Passwörter eingeben.
Der Nutzer ist für die Geheimhaltung der mit seinem Konto verbundenen Passwörter verantwortlich, die er für den Zugang zur Website verwendet, und verpflichtet sich, die Zugangscodes sorgfältig zu verwenden, sie nicht an Dritte weiterzugeben und den ANBIETER über den Verlust oder Diebstahl der Zugangscodes und den möglichen Zugang Dritter zu informieren.
Stellt der Nutzer eine unbefugte Nutzung seines Kontos fest, muss er den ANBIETER unverzüglich informieren.
Minderjährige
In Bezug auf das Surfen auf der Website durch Minderjährige wird der Nutzer darauf hingewiesen, dass der ANBIETER nicht kontrollieren kann, ob Minderjährige unter 14 Jahren die Website und ihre Dienste nutzen, abgesehen von anderen Umständen. Daher übernimmt der ANBIETER in dieser Hinsicht keine Verantwortung, und es wird hiermit erklärt, dass Eltern und Erziehungsberechtigte allein dafür verantwortlich sind, Minderjährige beim Surfen auf dieser Website zu kontrollieren und zu unterstützen und alle anderen notwendigen Mechanismen zu aktivieren, die gegebenenfalls den Zugriff von Minderjährigen auf die Website und/oder ihre Dienste verhindern, und dass der ANBIETER keine diesbezüglichen Ansprüche akzeptiert.
Falls sich einige unserer Dienste speziell an Minderjährige richten, wird der ANBIETER die Zustimmung der Eltern oder Erziehungsberechtigten zur Erhebung personenbezogener Daten oder gegebenenfalls zur automatisierten Verarbeitung von Daten einholen.
Regeln für die Nutzung der Website
Der Benutzer verpflichtet sich, die Website und alle ihre Inhalte und Dienstleistungen in Übereinstimmung mit dem Gesetz, der Moral, der öffentlichen Ordnung und diesen Bedingungen zu nutzen.
Der ANBIETER kann den Zugang zu seiner Website jederzeit unterbrechen, wenn er eine Nutzung feststellt, die gegen das Gesetz, Treu und Glauben oder die vorliegenden Bedingungen verstößt.
Ebenso erklärt sich der Nutzer ausdrücklich damit einverstanden und verpflichtet sich, die Inhalte und Dienste der Website angemessen zu nutzen und sie nicht zu verwenden:
a) Inhalte zu verbreiten, die kriminell, gewalttätig, pornografisch, rassistisch, fremdenfeindlich, beleidigend, terroristisch oder allgemein gesetzeswidrig sind oder gegen die öffentliche Ordnung verstoßen.
b) illegale oder kriminelle Aktivitäten durchzuführen, die die Rechte Dritter verletzen und/oder gegen die Vorschriften zum geistigen und gewerblichen Eigentum oder andere geltende Rechtsvorschriften verstoßen.
c) Computerviren in das Netz einzuschleusen oder Handlungen vorzunehmen, die geeignet sind, elektronische Dokumente, Daten oder physische und logische Systeme des ANBIETERS oder Dritter zu verändern, zu beschädigen, zu unterbrechen oder Fehler oder Schäden zu verursachen; sowie den Zugang anderer Nutzer zur Website und ihren Diensten durch den massiven Verbrauch von Computerressourcen zu behindern, über die der ANBIETER seine Dienste anbietet.
d) der Versuch, auf die E-Mail-Konten anderer Nutzer oder eingeschränkte Bereiche der Website zuzugreifen und gegebenenfalls Informationen zu extrahieren.
(e) sich als ein anderer Nutzer, eine Behörde oder ein Dritter auszugeben.
f) die Vervielfältigung, das Kopieren, die Verbreitung, die Zurverfügungstellung oder die sonstige öffentliche Wiedergabe, die Umgestaltung oder die Veränderung des Inhalts, es sei denn, der Inhaber der entsprechenden Rechte hat dies genehmigt oder es ist gesetzlich zulässig.
g) Daten für Werbezwecke zu sammeln und Werbung jeglicher Art und Mitteilungen für den Verkauf oder andere kommerzielle Zwecke ohne vorherige Anfrage oder Zustimmung zu versenden.
Ausschluss der Haftung
Der Zugang des Nutzers zur Website verpflichtet den ANBIETER nicht dazu, die Abwesenheit von Viren, Würmern oder anderen schädlichen Computerelementen zu kontrollieren. Es liegt in jedem Fall in der Verantwortung des Nutzers, für die Verfügbarkeit geeigneter Instrumente zur Erkennung und Desinfektion von schädlichen Computerprogrammen zu sorgen.
Der ANBIETER haftet nicht für Schäden, die durch die Nutzung der auf der Website angebotenen Dienste an der Software und der Computerausrüstung der Nutzer oder Dritter entstehen.
Der ANBIETER haftet nicht für Schäden jeglicher Art, die dem Nutzer infolge von Störungen oder Unterbrechungen in den Telekommunikationsnetzen entstehen, die zur Aussetzung, Annullierung oder Unterbrechung des Webseitendienstes während oder vor der Bereitstellung desselben führen.
Der ANBIETER behält sich das Recht vor, ohne Vorankündigung Änderungen an seiner Website vorzunehmen, die er für angemessen hält, und kann sowohl den Inhalt und die Dienstleistungen, die über die Website angeboten werden, als auch die Art und Weise, wie sie auf der Website präsentiert werden, ändern, löschen oder hinzufügen.
Geistiges und gewerbliches Eigentum
Die Website, einschließlich, aber nicht beschränkt auf ihre Programmierung, Bearbeitung, Zusammenstellung und andere für ihren Betrieb notwendige Elemente, der Quellcode, Designs, Logos, Texte und/oder Grafiken sind Eigentum des ANBIETERS oder er verfügt gegebenenfalls über eine Lizenz oder ausdrückliche Genehmigung der Urheber.
Der gesamte Inhalt der Website ist durch die Vorschriften über geistiges und gewerbliches Eigentum ordnungsgemäß geschützt und in den entsprechenden öffentlichen Registern eingetragen.
Die vollständige oder teilweise Vervielfältigung, Nutzung, Verwertung, Verbreitung und Kommerzialisierung bedarf in jedem Fall der vorherigen schriftlichen Genehmigung des ANBIETERS.
Jede Verwendung, die nicht zuvor vom ANBIETER genehmigt wurde, gilt als schwerwiegende Verletzung der geistigen oder gewerblichen Eigentumsrechte des Urhebers.
Die Entwürfe, Logos, Texte und/oder Grafiken, die nicht dem ANBIETER gehören und die auf der Website erscheinen können, gehören ihren jeweiligen Eigentümern, die selbst für eventuelle Kontroversen, die in Bezug auf sie entstehen können, verantwortlich sind.
Der ANBIETER erkennt zugunsten seiner Eigentümer die entsprechenden gewerblichen und geistigen Eigentumsrechte an, und ihre bloße Erwähnung oder ihr Erscheinen auf der Website impliziert weder das Bestehen von Rechten oder die Verantwortung des ANBIETERS für sie, noch eine Befürwortung, Förderung oder Empfehlung durch den ANBIETER.
Links
Die Einrichtung eines Hyperlinks impliziert in keinem Fall das Bestehen einer Beziehung zwischen dem ANBIETER und dem Eigentümer der Website, auf der er eingerichtet ist, noch die Akzeptanz und Zustimmung des ANBIETERS zu deren Inhalten oder Dienstleistungen.
Wer einen Hyperlink einrichten will, muss zuvor eine schriftliche Genehmigung des ANBIETERS einholen.
In jedem Fall darf der Hyperlink nur den Zugang zur Startseite der Websites ermöglichen, und der Hyperlink darf keine falschen, ungenauen oder inkorrekten Aussagen oder Angaben über den ANBIETER machen oder illegale Inhalte enthalten, die gegen die guten Sitten und die öffentliche Ordnung verstoßen.
Der ANBIETER haftet weder für die Nutzung der auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen durch den einzelnen Nutzer noch für die auf der Grundlage dieser Informationen durchgeführten Handlungen.
Der ANBIETER übernimmt keinerlei Verantwortung für die Informationen, die auf Webseiten Dritter enthalten sind, die über Links von einer Webseite des ANBIETERS erreicht werden können.
Das Vorhandensein von Links auf der Website des ANBIETERS dient nur zu Informationszwecken und stellt in keinem Fall eine Anregung, Einladung oder Empfehlung dar.
Versenden von kommerziellen Mitteilungen
Gemäß den Bestimmungen der Zweiten Schlussbestimmung des Gesetzes 9/2014 vom 9. Mai über die Telekommunikation, das das Gesetz 34/2002 vom 11. Juli über die Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Geschäftsverkehr abändert, müssen kommerzielle Mitteilungen, die auf elektronischem Wege erfolgen, eindeutig als solche identifizierbar sein, und die natürliche oder juristische Person, in deren Namen sie erfolgen, muss ebenfalls eindeutig identifizierbar sein, unbeschadet der Bestimmungen der von den Autonomen Gemeinschaften mit ausschließlicher Zuständigkeit für Verbraucherangelegenheiten erlassenen Vorschriften.
Nutzer, die dem ANBIETER ihre Kontaktdaten zur Verfügung stellen, indem sie auf den elektronischen Formularen zur Erfassung personenbezogener Daten auf der Website auf die Schaltfläche "SENDEN" klicken und die beiden Zustimmungsfelder "Ich akzeptiere die Verarbeitung meiner Daten zu den in den grundlegenden Datenschutzinformationen angegebenen Zwecken" und "Ich bin damit einverstanden, kommerzielle Mitteilungen über Ihre Dienstleistungen zu erhalten" ankreuzen, ermächtigen Sie den ANBIETER ausdrücklich und geben Ihre ausdrückliche, freie und unmissverständliche Zustimmung, Ihre personenbezogenen Daten zu verarbeiten, um Ihnen kommerzielle Mitteilungen über seine Dienstleistungen per Brief, Telefon, E-Mail, SMS/MMS, WhatsApp, Telegram oder andere gleichwertige elektronische Kommunikationsmittel zuzusenden.
Die Rechtsgrundlage für diese Verarbeitung ist die Einwilligung der betroffenen Person, die jederzeit widerrufen werden kann.
Gemäß den Bestimmungen der Artikel 21 und 22 des Gesetzes 34/2002 vom 11. Juli über die Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Geschäftsverkehr können die Nutzer der Verarbeitung ihrer Daten zu Werbezwecken widersprechen und ihre Zustimmung zum Erhalt kommerzieller Mitteilungen per E-Mail widerrufen, indem sie dem ANBIETER einfach und kostenlos eine E-Mail an die E-Mail-Adresse info@norcan.es schicken und in der Betreffzeile der Nachricht "UNSEND" oder "DO NOT SEND" angeben.
IP-Adressen
Die Server der Website können die vom Nutzer verwendete IP-Adresse und den Domänennamen automatisch erkennen.
Eine IP-Adresse ist eine Nummer, die einem Computer automatisch zugewiesen wird, wenn er sich mit dem Internet verbindet. Alle diese Informationen werden in einer Server-Aktivitätsdatei gespeichert, die eine spätere Verarbeitung der Daten ermöglicht, um statistische Messungen zu erhalten, die es uns erlauben, die Anzahl der Seitenaufrufe, die Anzahl der Besuche der Webdienste, die Reihenfolge der Besuche, den Zugangspunkt usw. zu kennen.
Befreiung von der Haftung
Der ANBIETER lehnt jede Haftung für die auf seiner Website veröffentlichten Informationen ab, sofern diese Informationen von einem externen Dritten manipuliert oder eingefügt wurden.
Gemäß den Artikeln 11 und 16 des Gesetzes 34/2002 vom 11. Juli über die Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Geschäftsverkehr steht der ANBIETER den Nutzern, den zuständigen Behörden und den Sicherheitskräften und -organen zur Verfügung, um Inhalte zu entfernen oder zu sperren, die gegen das Gesetz, die Rechte Dritter oder die Moral und die öffentliche Ordnung verstoßen.
Die Website wurde geprüft und getestet, um sicherzustellen, dass sie korrekt funktioniert. Im Prinzip kann ihr einwandfreies Funktionieren an 365 Tagen im Jahr und 24 Stunden am Tag garantiert werden. Der ANBIETER schließt jedoch nicht aus, dass bestimmte Programmierfehler auftreten können oder dass höhere Gewalt, Naturkatastrophen, Streiks oder ähnliche Umstände den Zugang zur Website unmöglich machen.
Der ANBIETER übernimmt keine Gewähr für den ununterbrochenen Betrieb der Anwendung aus Gründen, die er nicht zu vertreten hat.
Im Falle einer Unterbrechung des Betriebs der Website verpflichtet sich der ANBIETER, diese so schnell wie möglich wieder in einen funktionsfähigen Zustand zu versetzen.
Verfahren im Falle rechtswidriger Handlungen
Falls ein Nutzer oder ein Dritter der Ansicht ist, dass es Tatsachen oder Umstände gibt, die den rechtswidrigen Charakter der Nutzung eines Inhalts und/oder der Durchführung einer Tätigkeit auf den in die Website aufgenommenen oder über die Website zugänglichen Seiten erkennen lassen, muss er eine Mitteilung an den ANBIETER senden, in der er sich ordnungsgemäß identifiziert, die angeblichen Verstöße angibt und ausdrücklich erklärt, dass er für die Richtigkeit der in der Mitteilung gemachten Angaben verantwortlich ist.
Veröffentlichungen
Die über die Website zur Verfügung gestellten Verwaltungsinformationen ersetzen nicht die rechtliche Publizität der Gesetze, Verordnungen, Pläne, allgemeinen Bestimmungen und Rechtsakte, die in den Amtsblättern der spanischen und europäischen Behörden und Verwaltungen förmlich veröffentlicht werden müssen, da diese das einzige Instrument sind, das ihre Authentizität und ihren Inhalt bestätigt. Die auf dieser Website verfügbaren Informationen sind als Leitfaden zu verstehen, der keine rechtliche Gültigkeit besitzt.
Anwendbares Recht und Gerichtsbarkeit
Für die Beilegung aller Streitigkeiten oder Fragen im Zusammenhang mit dieser Website oder den auf ihr durchgeführten Aktivitäten gilt die spanische Gesetzgebung, der sich die Parteien ausdrücklich unterwerfen, und die Gerichte von Las Palmas de Gran Canaria (Spanien) sind für die Beilegung aller Streitigkeiten zuständig, die sich aus der Nutzung dieser Website ergeben oder damit zusammenhängen.
Sollte eine in diesen Bedingungen enthaltene Klausel ganz oder teilweise für nichtig oder unwirksam erklärt werden, so betrifft diese Nichtigkeit oder Unwirksamkeit nur diese Bestimmung oder den Teil davon, der nichtig oder unwirksam ist, und diese Bedingungen bleiben im Übrigen bestehen und die betreffende Bestimmung gilt ganz oder teilweise als nicht enthalten.
